Kryzys mieszkaniowy w Europie: rekomendacje Parlamentu Europejskiego

Kryzys mieszkaniowy w Europie był tematem rekomendacji przyjętych w poniedziałek przez Komisję Specjalną Parlamentu Europejskiego. Dokument przedstawia propozycje działań na rzecz dostępnych, zrównoważonych i przystępnych cenowo mieszkań dla obywateli UE.

Raport końcowy przyjęto stosunkiem 23 głosów za, przy 6 przeciw i 4 wstrzymujących się. Komisja Specjalna Parlamentu Europejskiego wskazuje w nim, że kryzys mieszkaniowy pogarsza warunki życia milionów Europejczyków. Europosłowie apelują o unijne regulacje dotyczące opłacalności i kosztów budowy nowych mieszkań.

Poprawa warunków życia

Europosłowie postulują wyraźne wydzielenie środków z unijnego planu na rzecz dostępnych cenowo mieszkań. Fundusze miałyby wspierać poprawę efektywności energetycznej budynków mieszkalnych oraz walkę z ubóstwem energetycznym. Zgodnie z rekomendacjami wszystkie nowe budynki mieszkalne powinny spełniać określone standardy jakości. Dotyczy to izolacji, efektywności energetycznej oraz jakości powietrza wewnątrz pomieszczeń.

W miastach dotkniętych przeludnieniem europosłowie oczekują, że planowane przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego zachowają równowagę między rozwojem turystyki a dostępnością mieszkań. Ich zdaniem nadmierny rozwój tego segmentu nie powinien ograniczać przystępności cenowej lokali. Parlamentarzyści apelują także o zwiększenie udziału mieszkań publicznych i socjalnych w miastach UE. Ma to poprawić dostępność lokali oraz zwiększyć podaż mieszkań dla osób szczególnie narażonych na wykluczenie mieszkaniowe.

Inwestycje i wsparcie fiskalne

Europosłowie apelują do państw członkowskich o wprowadzenie ulg i mechanizmów podatkowych wspierających gospodarstwa o niskich i średnich dochodach. Proponują także usunięcie barier fiskalnych, takich jak wysokie opłaty rejestracyjne dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, oraz działania na rzecz tańszego najmu długoterminowego.

W raporcie wskazano na potrzebę zwiększenia unijnych inwestycji w mieszkalnictwo. Zdaniem europosłów wymaga to lepszej koordynacji istniejących funduszy oraz przesunięcia niewykorzystanych środków z Instrumentu na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności na budowę i modernizację mieszkań socjalnych, publicznych, spółdzielczych i przystępnych cenowo. Europosłowie podkreślają również, że ewentualna rewizja zasad pomocy państwa powinna ułatwiać publiczne inwestycje w mieszkania socjalne, z poszanowaniem specyfiki krajowych rynków mieszkaniowych.

Szybsze i prostsze procedury

Europosłowie oczekują, że Komisja Europejska zaproponuje pakiet uproszczeń dla sektora mieszkaniowego. Jego celem ma być ograniczenie biurokracji i przyspieszenie procesów administracyjnych. W rekomendacjach wskazano na potrzebę uproszczenia procedur wydawania pozwoleń, w tym poprzez ich cyfryzację. W przypadku projektów dotyczących zrównoważonego i przystępnego cenowo budownictwa europosłowie postulują wprowadzenie maksymalnego terminu 60 dni na wydanie decyzji.

Wzmocnienie europejskiego sektora budowlanego

Europosłowie podkreślają potrzebę wzmocnienia unijnej suwerenności przemysłowej w sektorze budownictwa i modernizacji budynków. Wzywają Komisję Europejską do szerszego wykorzystania innowacyjnych i zrównoważonych materiałów oraz do wzmocnienia jednolitego rynku surowców. W rekomendacjach znalazł się także postulat uwzględnienia minimalnych wymogów pochodzenia „Made in UE” dla komponentów stosowanych w projektach współfinansowanych ze środków unijnych.

Zdaniem europosłów zapowiadana europejska strategia dla budownictwa mieszkaniowego powinna koncentrować się również na rynku pracy. Obejmuje to poprawę warunków zatrudnienia wykwalifikowanych pracowników poprzez szkolenia i godne wynagrodzenia. Parlamentarzyści apelują o ułatwienie mobilności pracowników w UE oraz lepsze uznawanie kwalifikacji zawodowych. W razie potrzeby dopuszczają także pozyskiwanie wykwalifikowanej siły roboczej z państw trzecich.

Główne wnioski z wypowiedzi europosłów

Przyjęcie raportu oceniono jako istotny krok w pracach nad unijną odpowiedzią na kryzys mieszkaniowy. Podkreślono, że dokument koncentruje się na rozwiązaniach praktycznych i zakłada znaczące zwiększenie podaży mieszkań w Europie. Europosłowie zwracają uwagę na szczególnie trudną sytuację rodzin i ludzi młodych oraz na potrzebę stworzenia stabilnych warunków dla inwestycji mieszkaniowych. Raport wskazuje także na konieczność współpracy władz unijnych, krajowych i lokalnych oraz dalszego monitorowania prac legislacyjnych.

Przeczytaj także: 113 mln euro z UE na wzmocnienie bezpieczeństwa infrastruktury krytycznej w Polsce i państwach bałtyckich

Opracowanie własne na podstawie: europarl.europa.eu

Last Updated on 11 lutego, 2026 by Karolina Bandulet