Tworząc przestrzenie dla społeczności i biznesu. Dominik Leszczyński, CEO DL Invest Group

17 lutego, 2025

Co skłoniło Cię do założenia firmy? Skąd udało Ci się pozyskać środki na otworzenie biznesu? Jak wyglądały Twoje początki w biznesie?

Założenie DL Invest Group było naturalnym krokiem wynikającym z mojej pasji do nieruchomości, którą odkryłem jeszcze jako student prawa. Już wtedy dostrzegałem potencjał przestrzeni, by kreować miejsca nie tylko funkcjonalne, ale również takie, które mają pozytywny wpływ na lokalne społeczności i rozwój biznesu. Początkowy kapitał zdobyłem jako land developer i pośrednik gruntów, dzięki czemu zbudowałem podstawy DL. Od samego początku moim celem było stworzenie organizacji opartej na długoterminowej strategii, jakości oraz zrównoważonym rozwoju. Każdy krok w tym procesie wymagał wizji, determinacji i umiejętności podejmowania trudnych decyzji, które dziś definiują DNA naszej firmy.

Dlaczego akurat ta branża? Czy działalność w tym obszarze okazała się strzałem w dziesiątkę?

Nieruchomości zawsze były dla mnie czymś więcej niż tylko biznesem – to moja pasja i sposób na realny wpływ na świat. Wierzę, że przestrzenie, które tworzymy, wpływają na komfort życia, rozwój społeczności i sukcesy biznesowe naszych najemców. Dziś DL Invest Group jest liderem wzrostu na rynku nieruchomości komercyjnych, a nasz model biznesowy, łączący nie tylko unikatowe kompetencje deweloperskie, generalnego wykonawstwa, biura projektowego, ale w szczególności długoterminowego właściciela aktywnie zarządzającego projektem, dostosowując projekt do potrzeb najemców, co pozwala nam przewidywać potrzeby rynku i tworzyć wartościowe projekty. To branża wymagająca elastyczności, innowacyjności i zaangażowania, ale przynosi ogromną satysfakcję, gdy widzimy, jak nasze projekty stają się fundamentem sukcesów innych.

Czy Państwo dostatecznie pomaga w założeniu i prowadzeniu działalności? Czego oczekujesz od Państwa?

Nie szukaliśmy wsparcia ze strony państwa, ponieważ nasza filozofia opiera się na niezależności i własnych kompetencjach. Jednak kluczowe jest stabilne otoczenie regulacyjne, które daje przedsiębiorcom możliwość przewidywalnego działania i planowania. Wierzę, że silni przedsiębiorcy to ci, którzy potrafią rozwijać się niezależnie od warunków, ale stabilność prawa zawsze pomaga w budowaniu długoterminowych strategii.

Czy zdarzały Ci się sytuacje kryzysowe, kiedy pojawiały się myśli o rezygnacji z biznesu i zajęciu się czymś innym?

Kryzysy są naturalną częścią każdego ambitnego przedsięwzięcia. Nie myślałem o rezygnacji, ale wielokrotnie mierzyłem się z sytuacjami, które wymagały pełnej mobilizacji, strategicznego myślenia i ciężkiej pracy. Kryzysy, takie jak globalne recesje, pandemia czy inflacja, były dla mnie testem przywództwa. Każde z tych wyzwań pozwoliło mi i mojemu zespołowi wzmocnić struktury firmy i zbudować jeszcze większą wartość. Dziś mogę z dumą powiedzieć, że te trudności uczyniły nas silniejszymi, a nasza firma stała się odporna na zmieniające się warunki rynkowe.

Jakie jest Twoje podejście do porażek w biznesie? Czego Cię nauczyły?

Porażki są lekcjami, które pokazują, gdzie możemy się poprawić i rozwijać. Traktuję je jako element procesu, który kształtuje zarówno lidera, jak i całą organizację. Dzięki nim uczymy się pokory, elastyczności i szybkiego podejmowania decyzji. W DL Invest Group każde wyzwanie traktujemy jako szansę na ulepszenie naszych strategii i budowanie silniejszej kultury organizacyjnej.

Jaka jest Twoja wizja dalszego rozwoju firmy? Co jeszcze zostało do osiągnięcia?

Moja wizja to dalsze umacnianie pozycji DL Invest Group jako lidera wzrostu na rynku nieruchomości komercyjnych. Planujemy rozwijać projekty innowacyjne, ekologiczne i dostosowane do potrzeb przyszłych pokoleń. Chcemy być partnerem pierwszego wyboru dla międzynarodowych inwestorów i najemców, kontynuując dynamiczny rozwój i dostarczając unikatowe przestrzenie wspierające lokalne społeczności i biznes.

Jaki styl kierowania ludźmi preferujesz? Jak radzisz sobie z presją, że od Ciebie zależy los wielu ludzi?

Mój styl przywództwa opiera się na partnerstwie i wspólnej realizacji ambitnych celów. Inspiruję zespół, dając przykład i jasno komunikując wizję. Presja towarzysząca decyzjom strategicznym motywuje mnie do jeszcze większego zaangażowania. Wiem, że moje działania wpływają na losy wielu ludzi, dlatego zawsze stawiam na transparentność, odpowiedzialność i długoterminowe myślenie.

Jakie przedsiębiorca powinien mieć predyspozycje, cechy osobowości, wiedzę i umiejętności, żeby odnieść sukces w biznesie? Które uważasz za najistotniejsze?

Przedsiębiorca powinien być wizjonerem, ale jednocześnie realistą. Kluczowe są: odwaga, umiejętność podejmowania decyzji pod presją, zdolność budowania relacji oraz konsekwencja w realizacji strategii. Dla mnie najważniejszą cechą jest zdolność do ciągłego uczenia się i adaptacji.

Prowadzenie przedsiębiorstwa to według Ciebie praca, rodzaj powołania, czy może krwiożerczy wyścig, w którym pomaga odrobina szaleństwa?

Biznes to dla mnie pasja i powołanie, które daje możliwość kreowania trwałej wartości. Choć wymaga ogromnego zaangażowania, nie postrzegam go jako wyścigu, lecz jako misję, w której sukces naszych partnerów jest naszym sukcesem.

Kiedy przedsiębiorca czuje się spełniony? Czy kiedykolwiek osiąga ten stan czy też zawsze wytycza sobie nowe cele?

Spełnienie to proces, nie cel. Osiągnięcie jednego sukcesu zawsze prowadzi do wyznaczenia kolejnych ambitnych celów, które motywują do dalszego rozwoju.

Czy przedsiębiorca powinien być skromny czy wręcz przeciwnie? A może zależy to od typu biznesu jaki prowadzi?

Pokora i pewność siebie muszą iść w parze. Przedsiębiorca powinien być świadomy swoich osiągnięć, ale również otwarty na naukę i współpracę.

Mówi się, że przedsiębiorca pracuje 24h/dobę. Czy prowadząc biznes zachowanie równowagi między pracą, a życiem prywatnym jest możliwe?

Możliwe, jeśli biznes jest Twoją pasją. Dla mnie kluczowe jest znalezienie balansu, który pozwala na rozwój zawodowy i spełnienie w życiu prywatnym.

Albert Einstein powiedział „Nie staraj się zostać człowiekiem sukcesu. Lepiej zostań człowiekiem wartościowym”. Jakimi wartościami Ty kierujesz się w życiu i biznesie?

Kieruję się zasadami odpowiedzialności, uczciwości i dbałości o ludzi, z którymi współpracuję. Tworzę projekty, które wspierają społeczności i biznes, pamiętając, że prawdziwy sukces mierzy się nie tylko zyskami, ale także wpływem na otoczenie.

Czy biznes może być odpowiedzialny, przyjazny ludziom oraz ekologiczny? Czy prowadzenie biznesu musi wiązać się z kompromisami wobec wyznawanych wartości?

Biznes musi być odpowiedzialny. Tworzymy projekty, które harmonijnie wpisują się w lokalne społeczności i są przyjazne środowisku.

Czy angażujesz się w działalność charytatywną i pomoc osobom, które napotkały życiowe trudności? Jakie konkretne działania udało Ci się przedsięwziąć?

Tak, wspieramy liczne fundacje oraz rozwijamy własną fundację DL Invest Group, która pomaga lokalnym społecznościom. Działamy na rzecz edukacji, zdrowia i poprawy jakości życia tam, gdzie jesteśmy obecni.

Czy jesteś szczęśliwym człowiekiem? Co, oprócz biznesowych sukcesów, daje Ci szczęście?

Jestem szczęśliwy, ponieważ realizuję swoje pasje i mam cudowną rodzinę. To właśnie rodzina przypomina mi, co w życiu jest najważniejsze.

Dominik Leszczyński jest założycielem i CEO DL Invest Group, jednego z najszybciej rozwijających się polskich inwestorów na rynku nieruchomości komercyjnych. Dzięki jego wizjonerskiemu podejściu, firma stała się liderem w dostarczaniu nowoczesnych przestrzeni magazynowych, mixed-use i handlowych, a jej aktywa przekraczają już 3,8 miliarda złotych.

Pod jego kierownictwem DL Invest Group wypracowała unikalny model biznesowy, który łączy w sobie kompetencje deweloperskie, generalnego wykonawstwa, projektowania oraz zarządzania aktywami. Dzięki temu firma dostarcza wielofunkcyjne i dostosowane do potrzeb najemców nieruchomości, tworząc jednocześnie długoterminowe relacje oparte na jakości i zaufaniu. Obecnie portfel firmy obejmuje ponad 2 miliony m² powierzchni, z czego aż 75% stanowią centra logistyczne i przemysłowe – kluczowy segment działalności grupy.

Strategiczne podejście i zrównoważony rozwój

Dominik Leszczyński nie tylko buduje sukces DL Invest Group, ale również wyznacza standardy w zrównoważonym budownictwie. Jako lider certyfikowany w zakresie zrównoważonego rozwoju, kieruje inwestycjami zorientowanymi na minimalizowanie wpływu na środowisko, w tym wykorzystanie odnawialnych źródeł energii, instalację paneli fotowoltaicznych oraz wdrażanie innowacyjnych systemów zarządzania energią.

Nagrody i osiągnięcia

Osiągnięcia Dominika Leszczyńskiego na rynku nieruchomości komercyjnych zostały docenione przez branżę oraz najważniejsze organizacje biznesowe. Jego kluczowe wyróżnienia to:

• Laureat nagrody Wektory przyznawanej przez Pracodawców RP za wybitne osiągnięcia w biznesie,

• Laureat nagrody Manager Award,

• Umieszczenie w prestiżowym gronie 50 Najważniejszych Osób na Rynku Nieruchomości,

• Certyfikaty w zakresie zrównoważonego budownictwa,

• Sukces w budowie grupy aktywów przekraczających wartość 3,8 miliarda złotych.

Wizjoner z fundamentami w biznesie i prawie

Dominik Leszczyński jest absolwentem Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego, co daje mu solidne podstawy w zarządzaniu, w połączeniu z umiejętnością dostrzegania szans na rynku nieruchomości, pozwoliły mu stworzyć firmę, która konsekwentnie buduje swoją pozycję lidera.

Dzięki strategicznemu zarządzaniu, wizji rozwoju oraz nieustannemu podnoszeniu standardów jakości, DL Invest Group, którą stworzył i rozwija, to firma będąca synonimem stabilności, zaufania i innowacyjności na rynku nieruchomości.

Last Updated on 17 lutego, 2025 by Anastazja Lach