Sejm przyjął ustawę upraszczającą proces budowlany i zmniejszającą obciążenia administracyjne

Sejm przyjął dziś nowelizację Prawa budowlanego, której podstawowym celem jest uprościć i przyspieszyć proces budowlany i inwestycyjny oraz ograniczyć obciążenia administracyjne. Nowe przepisy mają wprowadzić bardziej przejrzyste zasady dla inwestorów, przedsiębiorców i samorządów.

Przyjęta przez Sejm ustawa usprawnia proces inwestycyjno-budowlany oraz zmniejsza liczby formalności, które do tej pory spowalniały realizację inwestycji. Propozycje zmian stanowią odpowiedź na postulaty zgłaszane przez obywateli, firmy oraz jednostki samorządu terytorialnego. Projekt realizuje także założenia deregulacyjne opracowane w ramach prac Rządowego Zespołu ds. Deregulacji.

Dzięki nowym przepisom skróci się czas potrzebny do uzyskania pozwoleń oraz realizacji inwestycji, a sam proces budowlany stanie się bardziej przejrzysty i przewidywalny.

Wśród najważniejszych zmian w ustawie Prawo budowlane znalazły się:

• doprecyzowanie definicji pojęć – wprowadzenie do ustawy jasnych definicji najważniejszych terminów, takich jak m.in. „wiata”, co ma wyeliminować wątpliwości interpretacyjne
• ułatwienia w odstępstwach od warunków technicznych – uproszczenie procedur związanych z uzyskiwaniem zgód na odstępstwa
• rozszerzenie katalogu inwestycji niewymagających pozwolenia na budowę – więcej obiektów będzie można realizować na podstawie prostego zgłoszenia lub bez konieczności dopełniania formalności. Wśród nich znajdują się m.in.: budowa wolno stojących przydomowych budowli ochronnych oraz wykonanie bezodpływowych zbiorników na wody opadowe lub roztopowe
• szersze zastosowanie uproszczonego postępowania legalizacyjnego
• wprowadzenie mechanizmu „żółtej kartki” – inwestor, który dokonał istotnych odstępstw od projektu, otrzyma ostrzeżenie zamiast natychmiastowego wszczęcia postępowania administracyjnego
• dookreślenie zasad udziału Państwowej Straży Pożarnej oraz Państwowej Inspekcji Sanitarnej – obowiązek zawiadamiania tych organów pojawi się tylko w przypadkach, gdy projekt wymagał uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej lub higieniczno-sanitarnej
• doprecyzowanie zasad sprawdzania projektu technicznego – nadzór budowlany będzie weryfikował jedynie kompletność wymaganych dokumentów, co przyspieszy zakończenie procesu budowlanego
• cyfryzacja dokumentacji budowlanej – wprowadzenie daty granicznej, po której dziennik budowy będzie prowadzony wyłącznie w formie elektronicznej.

Teraz ustawa trafi do Senatu, który ma 30 dni na jej rozpatrzenie. Vacatio legis zapisane w ustawie to 14 dni od daty publikacji w Dzienniku Ustaw. 

Przeczytaj także: Rząd zapowiada inwestycje, ale milczy wobec kluczowych postulatów branży budowlanej

Źródło: www.gov.pl/web/rozwoj-technologia

Last Updated on 12 listopada, 2025 by Krzysztof Kotlarski