Remediacja gruntów poprzemysłowych – jak odzyskać tereny pod inwestycje?
Ekspert: Emilia Lech, Specjalista ds. Remediacji / Inżynier Środowiska, Remea
Tereny poprzemysłowe to obszary o dużym potencjale inwestycyjnym. W Polsce istnieją setki hektarów takich gruntów, które są dostępne na sprzedaż. Przez wiele lat były intensywnie wykorzystywane, oferując stabilne miejsca pracy dla wielu rodzin i produkując cenne dobra do obrotu. Należy zaznaczyć, że grunty te często są silnie zanieczyszczone i potencjalnie niebezpieczne dla zdrowia i życia ludzi. Z jednej strony, dzięki atrakcyjnej cenie, stają się one kuszącą propozycją dla inwestorów. Z drugiej, wiążą się z licznymi wyzwaniami, takimi jak wysokie koszty związane z remediacją (oczyszczaniem gruntu) oraz skomplikowane procedury administracyjne, które należy przejść przed rozpoczęciem inwestycji.
Czym jest remediacja i dlaczego według prawa należy ją wykonać?
Remediacja to proces oczyszczania gruntów i wód gruntowych z substancji szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi – polega na usunięciu, neutralizacji lub izolacji zanieczyszczeń. W Polsce obowiązek przeprowadzenia remediacji wynika z przepisów prawa ochrony środowiska oraz rozporządzeń dotyczących jakości gruntów. Właściciel terenu lub podmiot odpowiedzialny za zanieczyszczenie ma obowiązek usunięcia skażeń, gdy ich poziom przekracza dopuszczalne normy. Niezastosowanie się do tych przepisów może skutkować sankcjami administracyjnymi i finansowymi. Oprócz aspektów prawnych, powinien nam wszystkim przyświecać wyższy cel – szacunek do naszego wspólnego dobra, jakim jest Ziemia. Remediacja nie tylko chroni zdrowie ludzi i ekosystemy, ale także przyczynia się do odzyskiwania cennych terenów, które mogą być ponownie wykorzystane w sposób bezpieczny i zrównoważony. Zatem, warto inwestować w remediację, ponieważ to inwestycja w naszą przyszłość i przyszłość naszej planety.
Właściwe podejście do remediacji i doświadczenie kluczem do sukcesu
Skuteczna remediacja wymaga nie tylko odpowiednich technologii, ale także doświadczenia i indywidualnego podejścia do każdego projektu. Każdy teren skażony ma inną specyfikę, dlatego kluczowe jest przeprowadzenie dokładnych badań i dobranie optymalnej metody oczyszczania. Firmy specjalizujące się w remediacji, takie jak Remea, wykorzystują nowoczesne rozwiązania i wiedzę ekspercką, aby zapewnić maksymalną skuteczność działań. Dzięki temu możliwe jest nie tylko oczyszczenie terenu, ale także jego efektywne zagospodarowanie pod przyszłe inwestycje.
Które grunty są najbardziej problematyczne i na co uważać?
Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Jednak nasze wieloletnie doświadczenie w tej branży wskazuje, że największe wyzwanie stanowi oczyszczanie terenów po zakładach chemicznych, stacjach paliw oraz tych, gdzie mamy informację, że istniały lub nadal istnieją zbiorniki z substancjami smolistymi. Niewątpliwie najistotniejsze jest przyszłe przeznaczenie gruntów. Inaczej podchodzi się do terenów, które mają być przeznaczone pod rekreację, miejsca wypoczynku czy zabudowę mieszkaniową, a inne podejście będzie dopuszczalne w przypadku wielkich hal magazynowych czy przemysłu.
Podsumowanie
Remediacja gruntów poprzemysłowych to kluczowy element rewitalizacji miast i rozwoju nowych inwestycji. Dzięki zaawansowanym technologiom oraz współpracy z ekspertami możliwe jest przywrócenie wartości terenów zdegradowanych i stworzenie nowych przestrzeni przyjaznych ludziom i środowisku. Firmy takie jak Remea odgrywają istotną rolę w tym procesie, pomagając w skutecznym oczyszczaniu terenów i otwierając nowe perspektywy dla inwestorów.
Przeczytaj także: Jak zarządzanie należnościami ratuje firmy w czasach kryzysu?
Last Updated on 2 lipca, 2025 by Anastazja Lach