Rok 2022 przyniósł korzyści doświadczonym podmiotom na rynku nieruchomości
Dobiega końca kolejny rok pełen niespodziewanych wydarzeń o lokalnym i globalnym zasięgu. Gdy już niemal uporaliśmy się z pandemią, stanęliśmy przed ogromnym humanitarnym (ale i logistycznym) wyzwaniem niesienia pomocy uchodźcom z ogarniętej wojną Ukrainy.
Deweloperzy, inwestorzy i potencjalni prywatni nabywcy mieszkań mierzą się ze wzrostami cen materiałów budowlanych i siły roboczej, podwyżkami cen mediów, utrudnieniami w dostępie do kredytów hipotecznych oraz codziennymi skutkami inflacji.
Trudne czasy to jednak nie czasy beznadziejne – mogą stanowić zagrożenie, ale także wyzwanie i szansę dla doświadczonych graczy rynkowych, którzy niejeden kryzys już przetrwali. HREIT SA z dumą może się do nich zaliczyć.
Liczby są po naszej stronie
Aktualnie na różnym etapie zaawansowania, HREIT SA prowadzi kilkadziesiąt inwestycji w całej Polsce. Łączna wartość projektów realizowanych i planowanych do realizacji wynosi 7,6 mld zł. Są to osiedla nowoczesne i komfortowe, ze zróżnicowanym metrażem mieszkań, odpowiadające odmiennym potrzebom poszczególnych nabywców. To ponad 24 tysiące lokali, czyli 24 tysiące rodzin na swoim, dziesiątki tysięcy szczęśliwych ludzi. Trudno wręcz wyrazić, jaką dumą i radością napełnia nas fakt, że możemy w tym procesie uczestniczyć.
– Im więcej niepewności na rynku, tym większa szansa na właściwe wykorzystanie pojawiających się okazji – uważa Michał Sapota, prezes zarządu HREIT SA. – Aby uchronić się przed inflacją, deweloperzy dysponujący dużymi środkami finansowymi, chętnie inwestują w nowe projekty oraz w grunty. Przygotowujemy się na czas, gdy gospodarka znów nabierze rozpędu.
Ułatwiamy Polakom zakup własnego mieszkania
Planowane ułatwienie kredytowania zakupu nieruchomości może okazać się korzystne zarówno dla deweloperów, jak i dla nabywców.
– Przeprowadzona przez nas wnikliwa analiza danych wykazała, że wyższa inflacja powoduje wyraźny wzrost cen mieszkań. Pieniądz traci swoją siłę nabywczą, ale użyteczność lokalu pozostaje niezmienna. To dlatego inwestować należy teraz w nieruchomości, które będzie można niebawem sprzedać ze sporym zyskiem – tłumaczy prezes HREIT SA Michał Sapota.
HREIT SA wspomaga indywidualnych nabywców, oferując programy wspierające. Gwarancja Ceny stanowi poduszkę powietrzną dla osób obawiających się nieprzewidzianego wzrostu ceny zadatkowanej nieruchomości – od momentu podpisania umowy rezerwacyjnej nie ulegnie ona już zmianie, niezależnie od sytuacji rynkowej. Program 3 000 zł za Polecenie to z kolei bonus dla zadowolonych klientów, za pośrednictwem których trafiają do nas kolejni nabywcy. HREIT SA oferuje również część mieszkań spełniających wymagania ustawy o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym, co umożliwia ich zakup bez wkładu własnego.
Mając świadomość zmian w strukturze demograficznej społeczeństwa, wynikających głównie z imigracji obywateli Ukrainy, komunikację marketingową prowadzimy również w języku ukraińskim. Poszukujący nowego domu uchodźcy znajdą go łatwiej dzięki HREIT SA.
Jesteśmy społecznie odpowiedzialni
Wierzymy, że nasze codzienne wybory mają znaczenie – mogą przyczynić się do poprawy jakości życia ludzi i do zmniejszenia efektów wywieranych przez człowieka na środowisko naturalne. To dlatego duży nacisk kładziemy na działania charytatywne i ekologię – dodaje Renata Pastwa, dyrektor PR i Komunikacji w HREIT SA.
Opiekujemy się fundacją Our Future Foundation, której głównym celem jest wspieranie osób młodych, uzdolnionych i ambitnych. W listopadzie uczestniczyliśmy w zorganizowanej przez nią już po raz czwarty największej konferencji naukowej w Polsce – Our Future Forum, podczas której przedstawiciele świata biznesu i nauki udzielają cennych rad dotyczących rozwoju kariery zawodowej.
Partnerujemy programowi Młodzi w Łodzi, mającemu za zadanie zachęcić uczniów, studentów i młodych pracowników do wiązania swoich planów na przyszłość z tym miastem, dającym ogromne możliwości i dynamicznie się rozwijającym.
Niezwykle ważne są dla nas działania proekologiczne – stanowią nieodzowny element każdej naszej inwestycji. Propagujemy transport nieemisyjny poprzez udostępnianie mieszkańcom naszych osiedli infrastruktury dla rowerów i samochodów elektrycznych. Tworzymy tereny zielone (roślinność na dachach, bluszcze na murach, łąki kwietne przyjazne owadom zapylającym) i integrujemy je z istniejącymi w okolicy strefami rekreacyjnymi. Propagujemy oszczędzanie wody poprzez tworzenie zbiorników retencyjnych. Dbamy o zwierzęta – te duże (jako opiekun fundacji Pegasus, ratującej zwierzęta gospodarskie przed katorżniczą pracą i rzeźnią) i te małe (stawiamy budki dla jerzyków, domki dla pożytecznych owadów). Ułatwiamy mieszkańcom troskę o środowisko udostępniając stanowiska do segregacji odpadów. Staramy się, aby nasze działania były kompleksowe i niosły realne, pozytywne skutki dla otoczenia.
Rok 2022 był pełen wyzwań, ale dzięki temu też pełen sukcesów i satysfakcji. Wierzymy, że 2023 będzie jeszcze lepszy – dzięki prognozowanej poprawie sytuacji gospodarczej, na rynek nieruchomości powoli zacznie powracać stabilność a wraz z nią – moc nabywcza konsumentów. Ze swojej strony zrobimy wszystko, aby utrzymać doskonałe wyniki i dalej działać w duchu godzenia wysokich zysków z inwestycji i odpowiedzialności społecznej.
Michał Sapota
Prezes Heritage Real Estate Investment Trust
Źródło informacji: HREIT SA
Last Updated on 29 grudnia, 2022 by Wojciech